海柏花園兩房戶沽810萬元 享無敵樓王海景 創兩房新高

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場近日錄得馬鞍山海柏花園的二手成交，單位為3座高層H室，實用面積約412方呎，建築面積約561方呎，為兩房兩廳間隔，外望享屋苑樓王無遮擋海景。原業主叫價818萬元，及後微減8萬，即獲外區客以810萬元出售物業，創屋苑兩房新高，折合實用面積呎價約19,660元，實用面積呎價約14,439元。

據了解，原業主2010年1月，以約298萬元購入單位。持貨至今，現帳面獲利約512萬元，賺價逾1.7倍。

彭嘉豪續指，海柏花園本月暫錄得1宗二手成交個案。而屋苑現時兩房「入場價」由700萬元起，三房戶則由930萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)

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