雲疊花園三房減4%沽出 長情業主沽貨賺逾13.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉透露，該行新近促成大圍雲疊花園一宗的二手成交個案，單位4座高層H室，實用面積約591方呎，建築面積約665方呎，為三房間隔，外望享開揚景觀。原業主因移民理由以低市價758萬元放盤，同日即獲區內買家還價至726萬極速承接，減幅約4%，屬近年罕見低市價成交，折合實用面積呎價約12,284元，建築面積呎價約10,917元。

 

據悉，原業主早於1989年7月，以約49.7萬元買入上述單位。持貨29年至今，現轉手帳面獲利約676.3萬元，單位價值升幅逾13.6倍。

 

古向嘉補充，7月份雲疊花園暫錄約2宗二手成交，平均實用面積呎價約12,300元。屋苑現時約有2個買賣盤提供，同類型「入場費」由約798萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉先生(Keta)