君臨天下三房套6,000萬易手 呎造56,550元 可享維港海景

利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下分行(A組)助理分區經理王馗維表示，市場新近錄得尖沙咀君臨天下1座中層B室一宗二手成交，實用面積約1,061方呎，建築面積約1,455方呎，採三房套連工人房套間隔，外望可享維港海景。業主以6,000萬元放售，最終成功在零議價的情況下以獲買家承接，折合實用面積呎價約56,550元，建築面積呎價折合約41,237元。

 

據了解，原業主於2007年10月份，以約2,398萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約3,602萬元，物業升值約1.5倍。

 

王馗維又指，君臨天下於7月份暫錄上述1宗二手成交個案。屋苑現時約99個買賣盤待售，兩房單位最低入場價由約2,750萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下分行(A組)助理分區經理王馗維先生(Eric)