金獅花園兩房零議價沽550萬 持貨25年 業主賺逾3倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉透露，市場近日錄得大圍金獅花園一宗的二手成交個案，單位2期金冠閣中層8室，實用面積約321方呎，建築面積約522方呎，為兩房兩廳間隔。原業主叫價態度強硬，以550萬元沽出，折合實用面積呎價約17,134元，建築面積呎價約10,536元。

 

據悉，原業主在1993年7月，以約130萬元買入上述單位。持貨25年至今，現轉手帳面獲利約420萬元，單位價值升幅逾3倍。

 

古向嘉補充，7月份金獅花園暫錄約4宗二手成交，平均實用面積呎價約17,100元。屋苑現時約有2個買賣盤提供，同類型「入場費」由約538萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉先生(Keta)