煜明苑山景三房沽552萬元 1996年至今物業升價逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行首席聯席董事梁敬嚴透露，該行新近促成將軍澳煜明苑的一宗二手成交，單位位於A座中層3室，實用面積約610方呎，為三房間隔，座向東南，外望享翠綠山景。原業主開價570萬元，經議價後減價18萬或約3%，以自由市場價552萬元沽出物業，折合實用面積呎價約9,049元。

 

據了解，原業主於1996年4月，以128萬元購入物業。持貨至今，現成功轉售帳面獲利424萬元，物業升值逾3倍。

 

梁敬嚴補充，煜明苑於本月至今暫錄上述首宗二手成交個案。而屋苑約有8個盤源提供，入場價由520萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行首席聯席董事梁敬嚴(Alvin)