御金‧國峰6,200萬賣殼成交 四房雙套間隔 呎造38,414元

利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下分行(A組)助理分區經理王馗維表示，市場新近錄得尖沙咀御金‧國峰3座高層A室一宗二手成交，實用面積約1,614方呎，建築面積約2,052方呎，採四房雙套連工人房套間隔，座向西南，外望可享蔚藍海景。業主以6,200萬元放售，最終成功在零議價的情況下以公司買賣形式易手，折合實用面積呎價約38,414元，建築面積呎價折合約30,214元。

 

據了解，原業主於2012年1月份，以約3,525萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約2,675萬元，物業升值約76%。

 

王馗維又指，御金‧國峰於7月份暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約31,603元。屋苑現時約有86個買賣盤待售，開放式單位最低入場價由約750萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下分行(A組)助理分區經理王馗維先生(Eric)