海逸豪園放售約一周即沽 高層兩房戶1,180萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶透露，市場最新錄得紅磡海逸豪園6座高層G室的二手成交，單位實用面積約543方呎，建築面積約678方呎，採兩房兩廳間隔，外望公園景。單位約於7月下旬，開價約1,200萬元放售，約一周即獲買家議價承接，最終單位減價20萬元或約1.7%，以1,180萬元易手，折合實用面積呎價約21,731元，建築面積呎價約17,404元。

 

據悉，原業主約於2000年8月，以約330萬元買入上述單位，持貨約18年，現轉手帳面獲利約850萬元，單位升值約2.6倍。

 

余美寶補充，海逸豪園今月約有9宗買賣成交，平均實用面積呎價約22,336元。屋苑現時約有150個買賣盤提供，單位「入場費」由約920萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶小姐(Mable)