彩蒲苑兩房月租1.25萬元 回報率逾11厘 相當可觀

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心二行分行經理李金浩表示，該行新近促成上水彩蒲苑C座高層14室單位的租賃成交個案，實用面積約394方呎，建築面積約525方呎，為兩房兩廳間隔，外望內園景色，放盤一個星期，即獲中港家庭以12,500元承租，折合實用面積呎租約31.7元，建築面積呎租約23.8元。

 

據了解，業主於2009年9月份，以約130萬元購入上述單位，現出租可享租金回報逾11厘，相當可觀。

 

李金浩又指，7月份至今彩蒲苑錄約3宗租賃成交，平均實用面積呎租約31.8元，而屋苑現約有10個租盤待租，最低月租「入場費」由約11,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心二行分行經理李金浩先生(Oliver)