禮頓山三房套SSD屆滿即轉手 以5,500萬售出 大賺逾千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，該行新近錄得跑馬地禮頓山2座低層B室單位的二手成交，單位實用面積約1,240方呎，建築面積約1,618方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，外望可享開揚馬場景色，獲買家斥資5,500萬元承接，折合實用面積呎價約44,355元，折合建築面積呎價則33,993元。

 

據了解，原業主於2015年8月份，以約4,450萬元購入上述單位，剛滿3年SSD期即轉手套現，帳面可獲利約1,050萬元，升幅約24%。

 

劉玉麟又指，上述為禮頓山於本月錄得的首宗二手成交個案；而屋苑現時於市場上只有9個放盤提供，叫價由3,950萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)