寶盈花園兩房綠表價406萬易手 07年業主賺價近4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，該行新近促成將軍澳寶盈花園2座低層H室單位的二手成交個案，實用面積約484方呎，建築面積約568方呎，採兩房兩廳間隔，外望市景。單位近日獲買家以406萬於綠表市場承接，折合實用面積呎價約8,388元，建築面積呎價則約7,148元。

 

據了解，原業主於2007年12月，以約82萬元購入物業，持貨約11年，現轉手帳面獲利約324萬元，物業升值約4倍。

 

梁木勇補充，寶盈花園今月暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約10,000元。現時屋苑約有27個盤源提供，單位最低「入場價」由約440萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)