寶翠園兩房1,738萬易手 持貨6年 業主賺逾7球

利嘉閣地產皇牌屋苑西南中環分行(A組)助理分區經理鄭敬曦透露，市場新近錄得堅尼地城寶翠園2座低層B室單位的二手成交個案，單位實用面積約665方呎，建築面積約852方呎，採兩房設計，外望可享園林景觀。單位約於3個月前放售，原叫價約1,750萬元，至近日獲買家議價承接，單位最終減價12萬元或約不足1%，最終以1,738萬元易手，折合實用面積呎價約26,135元，建築面積呎價則約20,399元。

 

據悉，原業主在2012年12月，以約1,000萬元買入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約738萬元，賺價約74%。

 

鄭敬曦補充，7月份寶翠園暫錄得2宗成交個案，平均實用面積呎價約26,031元。現時屋苑約有61個單位放售，單位最低「入場費」由約1,630萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑西南中環分行(A組)助理分區經理鄭敬曦先生（King）