皇府山兩房大減42萬急放 即日獲買家618萬元承接

利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行經理陳志偉表示，市場新近錄得粉嶺皇府山2座低層H室單位的二手成交，實用面積約442方呎，建築面積約573方呎，為兩房兩廳間隔，座向西北，外望山景。放盤約兩個星期 業主突然由開價660萬，減價42萬至618萬元急放，最終獲買家即日承接，折合實用面積呎價約13,982元，建築面積呎價則約10,785元。

 

據了解，原業主於2005年2月份，以約234.9萬元購入上述單位，現轉售可享帳面獲利約383.1萬元，升值逾1.6倍。

 

陳志偉又指，皇府山於本月暫錄得2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,940元，而現時屋苑約有59個單位放盤，入場價由630萬元起。

發稿人：

嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行經理陳志偉先生(Jimmy)