維景灣畔放售兩天即沽 高層兩房918萬元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行市務經理王亦俊透露，市場最新錄得將軍澳維景灣畔5座高層G室單位一宗二手成交，實用面積約511方呎，建築面積約686方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享山海景觀。單位約於7月下旬放售，原叫價920萬元，僅兩天即獲買家議價承接，最後微減2萬元或約不足1%，以918萬元沽出，折合實用面積呎價約17,965元，建築面積呎價則約13,382元。

 

據了解，原業主於2004年4月，以約267.5萬元購入物業，持貨14年，現轉手帳面獲利約650.5萬元，賺價約2.4倍。

 

王亦俊補充，維景灣畔今月暫錄5宗二手成交，平均實用面積呎價約17,070元。屋苑現時約有50個買賣盤源提供，單位「入場費」由約 700萬元起，為一房單位，實用面積約398方呎。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行市務經理王亦俊先生(Edam)