南豐新邨老牌屋苑前景好 三房市售893萬 轉手升10倍

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪透露，市場新近錄得南豐新邨1座中層D室的一宗二手成交個案，實用面積約516方呎，建築面積約627方呎，單位為三房兩廳間隔，外望可享開揚樓景，是次獲買家以893萬元承接單位，折合實用面積呎價約17,306元，建築面積呎價約14,242元。

 

據了解，原業主於1989年，以約79.5萬元購入上述單位，持貨約29年，現轉手帳面獲利約813.5萬元，升幅高逾10倍。

 

陳家豪補充，康怡花園於7月份至今暫錄得2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約17,080元及14,085元。而現時屋苑有45個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由680萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪先生(Ryan)