家庭客即睇即租皇府山三房套 月租2萬 露台飽覽翠綠園景

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水皇府山7座中層A室單位的租賃成交，實用面積約723方呎，建築面積約926方呎，為三房一套連工人套房間隔，露台外望可享開揚園林景色。單位原放租22,000元，後獲一組家庭客在即睇即租下，以每月20,000元承租，減幅高達9%，折合實用面積呎租約27.7元，而建築面積呎租則約21.6元。

 

據悉，業主在2018年5月，新近以約910萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約2.6厘。

 

黃靜顏補充，上水皇府山於本月暫錄得約3宗租賃成交個案，而現時屋苑約有15個租盤提供，兩房單位租金「入場費」由約12,500元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏小姐（Yen）