YOHO MIDTOWN 三房1,088萬沽 2010年業主賺價逾1.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，市場新近錄得元朗YOHO MIDTOWN 5座高層C室單位的二手成交個案，單位實用面積約615方呎，建築面積約803方呎，採三房兩廳設計，座向南。原業主開價1,120萬元放售，經議價後減價32萬元或約2.9%，最後以1,088萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約17,691元，建築面積呎價約13,549元。

 

據悉，原業主在2010年2月，以約421.7萬元買入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約666.3萬元，賺價約1.6倍。

 

黃永全補充，YOHO MIDTOWN今月暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約18,076元。現時屋苑約有50個單位放售，入場價由約750萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全先生（Richmond）