東半山優雅閣一梯一伙盡顯尊貴 低層複式微減以4,480萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得東半山優雅閣低層複式單位的二手成交，全棟以一梯一伙設計，享極高私隱度；而單位實用面積約1,794方呎，建築面積約2,438方呎，為三房一套連工人房及雙士多房間隔，外望為都市開揚景色。單位原以4,480萬元放售，微減20萬元後即獲承接，終以4,460萬元成交，折合實用面積呎價約24,861元，折合建築面積呎價則18,294元。

 

據了解，原業主於2000年10月份，以約880萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約3,580萬元，升幅逾4倍。

 

劉玉麟又指，上述為優雅閣於本月錄得的首宗二手成交個案；而屋苑現時於市場上只有1個放盤提供，業主極度惜售，而該單位叫價為5,000萬元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)