迎海一房沽842萬元 實用480 呎造17,542元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場近日錄得馬鞍山迎海的二手成交，單位為21座高層C室，實用面積約480方呎，為一房間隔，座向西南，外望享開揚市景。原業主叫價850萬元，及後微減8萬，以842萬元出售物業，折合實用面積呎價約17,542元。

 

據了解，一手業主2014年1月，以約650.3萬元購入單位。持貨至今，現帳面獲利約191.7萬元，賺價約29%。

 

彭嘉豪續指，迎海本月暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,142元。而屋苑現時兩房「入場價」由860萬元起，三房戶則由1,300萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)