暑假帶旺租賃市場 金獅花園業主賺逾5厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉透露，市場新近錄得大圍金獅花園2期金富閣中層2室單位的租賃成交個案，單位實用面積約282方呎，建築面積約452方呎，兩房間隔，外望翠綠山景，以14,000元租出，折合實用面積呎租約49.6元，建築面積呎租約31元。

 

據悉，原業主在2016年5月，以約293萬元買入上述單位，現出租可享租金回報逾5.7厘。

 

古向嘉補充，暑假學生帶起租金，金獅花園今月暫錄約20宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約48元。現時屋苑約有8個單位放租，單位月租入場價由約12,500起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉先生（Keta）