溱柏三房套875萬易手 持貨4年 業主賺價近5成

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，市場新近錄得元朗溱柏2座低層H室單位的二手成交個案，單位實用面積約821方呎，採三房套兩廳連士多房設計，座向北。原業主開價880萬元放售，經議價後減價約5萬元或約0.6%，最後以875萬元交吉易主，折合實用面積呎價約10,658元。

 

據悉，原業主在2014年2月，以約591.4萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約283.6萬元，賺價約48%。

 

黃永全補充，溱柏今月暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,894元。現時屋苑約有50個單位放售，入場價由約490萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全先生（Richmond）