花都廣場無樓睇下仍獲追價 買家以575萬購入兩房自用

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都一行分行經理張文義透露，市場新近錄得花都廣場9座高層C室單位的二手成交，該單位實用面積約413方呎，建築面積約550方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享內園景色。原業主購入單位後一直以投資收租為主，直至1星期前才放盤，原叫價560萬元，雖然單位無樓睇，惟仍成功反價至575萬元成交，叫價增幅約3%，折合實用面積呎價約13,923元，而建築面積呎價則約10,455元。

 

據悉，原業主在2014年12月，以約368萬元買入上述單位，現轉售帳面獲利約207萬元，升幅約56%。

 

張文義補充，上述為花都廣場於本月錄得的首宗二手成交，而現時屋苑約有42個放盤提供，同類型單位叫價由560萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都一行分行經理張文義先生（Bernard）