二手交投低迷 十大活躍指標屋苑僅36宗 嘉湖山莊上周買賣10宗 獨力支撐大市

利嘉閣地產董事陳大偉表示，受中美貿易戰陰霾及多個新盤推出搶客影響，二手屋苑交投持續低迷。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（9/7-15/7）僅錄36宗買賣個案，較前周（2/7-8/7）的34宗微增6%或2宗。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有4個屋苑交投量報升，升幅介乎43%至2倍不等，當中藍天海岸交投按周增幅最多，由前周1宗增加至上周3宗，按周大增2倍。至於嘉湖山莊期內錄得雙位數的10宗買賣，按周增添3宗，蟬聯熱賣屋苑之首。 

陳大偉指出，政府推出多項新房策，對二手私宅市場未有太大影響，普遍業主叫價仍然硬淨，而預期發展商將加快推盤步伐，攤薄二手市場購買力，相信短期內十大活躍指標屋苑的交投表現仍會較為受壓。

發稿：利嘉閣地產資料研究部