大圍新盤帶動 金獅花園錄成交 兩房戶「零議價」沽580萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉透露，市場新近錄得大圍金獅花園一宗的二手成交個案，單位為2期金滿閣高層7室，實用面積約335方呎，建築面積約530方呎，為兩房兩廳間隔，享外揚山景及市景。在業主叫價企硬的情況下，成功以580萬元完成交易，折合實用面積呎價約17,313元，建築面積呎價約10,943元。

據悉，原業主在2014年8月，以約337萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利約243萬元，單位價值升幅約72%。

古向嘉補充，受同區新盤珀玥所帶動，該區二手交投節奏明顯加快。7月份金獅花園暫錄約2宗二手成交，平均實用面積呎價約17,261元。屋苑現時約有2個買賣盤提供，同類型「入場費」由約550萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉先生(Keta)

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