保祿大廈兩房套獲追價50萬 斥資2,450萬享973呎單位

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得東半山保祿大廈高層C室單位的二手成交，單位實用面積約973方呎，建築面積約1,250方呎，為兩房兩廳連一套房設計，外望為都市開揚景色。雖然單位以2,400萬元放售，惟仍獲買家不惜追價50萬元承接，終以2,450萬元成交，折合實用面積呎價約25,180元，折合建築面積呎價則19,600元。

據了解，原業主於2001年8月份，以約460萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約1,990萬元，升幅約4.3倍。

劉玉麟又指，保祿大廈於本月暫錄得2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約25,220元及19,762元；而屋苑現時於市場上只有1個放盤提供，叫價為2,200萬元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)

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