駿景園三房套減價150萬元易手 呎價12,409元 可享開揚馬場景

利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行首席聯席董事蔡勉虹透露，市場新近錄得沙田駿景園5座低層E室的二手成交個案，實用面積約1,370方呎，建築面積約1,620方呎，為三房套兩廳連工人房套間隔，外望可享開揚馬場景觀。單位原開價約1,850萬元放售，經議價後大減150萬元或約8.1%，最終以1,700萬元沽出，折合實用面積呎價約12,409元，建築面積呎價約10,494元。

 

據悉，原業主在1996年4月，以約777.2萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約922.8萬元，單位價值升幅約1.2倍。

 

蔡勉紅補充，7月份駿景園暫錄上述1宗二手成交。屋苑現時約有70個買賣盤提供，單位「入場費」由約1,600萬元起，實用面積約1,038方呎，採三房套連工人房套間隔。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行首席聯席董事蔡勉虹小姐(Edwards)

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