曉暉花園三房沽925萬元 05年至今 物業升值逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，市場最新錄得九龍灣曉暉花園3座低層H室的一宗二手成交，實用面積約709方呎，建築面積約922方呎，為三房間隔，可望少量山景。是次以925萬元完成交易，折合實用面積呎價約13,047元，建築面積呎價約10,033元。

據了解，原業主於2005年7月，以約293.8萬元購入物業。持貨13年，現轉手帳面獲利約631.2萬元，物業升值逾2倍。

鮑允中補充，曉暉花園本月暫錄約2宗成交，平均實用面積呎價約13,000元。而屋苑現時約有18個放盤提供，同類型戶僅約有3戶放售，叫價由750萬元至1,800萬元不等。