樂活臺三房套減價3%易手 業主持貨12年狂賺1,800萬

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地樂活臺中層B室單位的二手成交，單位實用面積約1,180方呎，建築面積約1,490方呎，為三房兩廳連一套房設計，外望為都市開揚景色。單位原以2,880萬元放售，減價80萬元後，獲買家斥資2,800萬元承接，減幅約3%，折合實用面積呎價約23,729元，折合建築面積呎價則18,792元。

據了解，原業主於2006年7月份，以約1,000萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約1,800萬元，升幅約1.8倍。

劉玉麟又指，上述為樂活臺於本月錄得的首宗二手成交個案；而屋苑現時於市場上約有3個放盤提供，叫價由2,700萬元起。