陽明山莊兩房套售2,900萬 業主98年購入 現升值1倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得陽明山莊5座高層37室單位的二手成交，實用面積約1,001方呎，建築面積約1,263方呎，為兩房兩廳連一大套房間隔，露台外望可享清幽山林美景。原業主以2,980萬元放盤，在減價80萬元後，獲買家以2,900萬元承接，減幅約3%，折合實用面積呎價約28,971元，建築面積呎價則約22,961元。

據悉，原業主於1998年3月，以約1,389.3萬元購入，現轉售帳面可獲利約1,510.7萬元，升幅達1倍。

梁志偉補充，陽明山莊於本月暫錄得上述一宗二手成交；而現時屋苑約有43個單位提供放盤，入場費由2,400萬元起。