御豪山莊減價逾30萬易手 中層兩房售593萬 呎造12,127元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，市場新近錄得元朗御豪山莊5座中層D室單位的二手成交個案，單位實用面積約489方呎，建築面積約652方呎，採兩房兩廳設計，座向西。原業主開價625萬元放售，經議價後大減約32萬元或約5.1%，最後以593萬元交吉易主，折合實用面積呎價約12,127元，建築面積呎價約9,095元。

據悉，原業主在2013年1月，以約315萬元買入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約278萬元，賺價約88%。

黃永全補充，御豪山莊今月暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑約約有10個單位放售，入場價由約620萬元起。