映灣園山景兩房售738萬 09年業主賺價逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌映灣園6座低層F室單位的二手成交個案，實用面積約548方呎，建築面積約729方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享翠綠山景。單位原叫價約750萬元，經議價後減價約12萬元或約1.6%，最後以738萬元沽出，折合實用面積呎價約13,467元，建築面積呎則約　10,123元。

據了解，原業主於2009年12月，以約228萬元購入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約510萬元，物業價值升幅約2.2倍。

劉景駿又指，映灣園今月暫錄得3宗成交個案，平均實用面積呎價約13,500元。屋苑目前約200個單位放售，兩房單位「入場費」由約685萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿先生(Edward)

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