泓都海景三房套1,648萬元易手 持貨10年 業主賺價逾9球

利嘉閣地產皇牌屋苑西南中環分行(A組)助理分區經理鄭敬曦透露，市場新近錄得堅尼地城泓都1座高層G室單位的二手成交個案，單位實用面積約663方呎，建築面積約886方呎，採三房套設計，外望可享蔚藍海景。單位約於2個月前放售，原叫價約1,700萬元，至近日獲買家議價承接，單位最終減價52萬元或約3%，最終以1,648萬元易手，折合實用面積呎價約24,857元，建築面積呎價則約18,600元。

據悉，原業主在2008年1月，以約690萬元買入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約958萬元，賺價約1.4倍。

鄭敬曦補充，7月份泓都暫錄得2宗成交個案，平均實用面積呎價約25,921元。現時屋苑約有42個單位放售，單位最低「入場費」由約800萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑西南中環分行(A組)助理分區經理鄭敬曦先生（King）

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