南灣三房套山景戶月租3.9萬 現時屋苑最平2.2萬即可租住

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得南灣3座中層C室單位的租賃成交，實用面積約763方呎，建築面積約990方呎，為三房兩廳連一套房及士多房間隔，露台外望可盡享翠綠山林美景。原叫租40,000元，議價後租客獲減2.5%，以每月租金39,000元達成交易，折合實用面積呎租約51.1元，建築面積呎租則約39.4元。

據悉，業主於2010年8月，以約1,312.1萬元購入，現租出可享租金回報率約3.6厘。

梁志偉補充，上述為於南灣本月錄得的首宗租賃成交；而現時屋苑約有35個單位放租，租金叫價由22,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）

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