上車客斥599萬購翠怡花園海景戶 2013年業主賺價逾7成

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行最新促成青衣翠怡花園9座低層G室的成交個案，實用面積約368方呎，建築面積約486方呎，為原兩房改一房間隔，外望可享蔚藍海景。單位原以600萬元放售，經議價後微減1萬元，最後以599萬元獲上車客承接，折合實用面積呎價約16,277元，建築面積呎價約12,325元。

 

據了解，原業主於2013年12月，以約343.8萬元購入上址，持貨5年，現轉手帳面獲利約255.2萬元，賺價高達74%。

 

彭錦添又指，翠怡花園於7月份暫錄得4宗買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,540元及12,628元。屋苑目前僅餘約有10個單位放售，最低入場費由約598萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)

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