海逸豪園相連戶放售一周即沽 換樓客斥5,630萬購全海景六房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，該行最新促成海逸豪園15座中層C室及D室相連戶的一宗成交個案，單位合共實用面積約2,229方呎，建築面積約2,768方呎，採六房雙套間隔，外望可享優質全海景。單位原以5,700萬元放售，放盤約一周即獲換樓客垂青，議價70萬元或約1.2%後，即以5,630萬元承接，折合實用面積呎價約25,258元，建築面積呎價折合約20,340元。

 

據了解，原業主於2007年8月份，以約2,180萬元購入兩個單位，持貨多年至今成功轉售，帳面獲利約3,450萬元，物業升值約1.6倍。

 

潘立信又指，海逸豪園7月份至今暫錄得6宗成交個案，平均實用面積呎價約23,000元。現時屋苑約有307個放盤提供，單位「入場價」由920萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信先生(Elvis)

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