福安花園錄本月首宗成交 享側海景 750萬元沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場近日錄得馬鞍山福安花園的二手成交，單位為1座高層F室，實用面積約592方呎，建築面積約721方呎，外望享開揚側海景。業主原叫價760萬元，經議價後減價10萬，以750萬元出售物業，折合實用面積呎價約12,669元，建築面積呎價約10,402元。

 

據了解，原業主2012年3月，以約370萬元購入單位。持貨6年，現帳面獲利約380萬元，賺價逾1倍。

 

彭嘉豪續指福安花園本月暫錄約二手成交個案。而屋苑現時僅有3個買賣盤提供，均為兩房戶,而「入場價」由590萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)