上車客斥549.8萬購花都廣場 單位09年買入 現升值逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行經理陳志偉表示，該行新近促成粉嶺花都廣場5座低層H室單位的二手成交，實用面積約392方呎，建築面積約538方呎，為兩房兩廳間隔，外望為街景。單位以549.8萬元獲上車客承接，折合實用面積呎價約14,026元，建築面積呎價則約10,219元。

 

據了解，原業主於2009年5月份，以約126萬元購入上述單位，現轉售可享帳面獲利約423.8萬元，升值為3.4倍。

 

陳志偉又指，花都廣場於本月已暫錄得2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,202元及13,290元，而現時屋苑約有15個2房單位放盤，叫價由555萬元至620萬元不等；而3房單位則有16個放盤，叫價由680萬至760萬不等。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑帝庭軒分行經理陳志偉先生(Jimmy)