淺水灣嘉麟閣本月首錄租賃 高層三房套月租8.5萬 回報8厘

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得淺水灣嘉麟閣2座高層B室單位的租賃成交，實用面積約1,390方呎，建築面積約1,780方呎，為三房兩廳連一套房及工人房間隔，外望為湛藍海景。因豪宅單位承接力強勁加上二手樓市一片欣欣向榮，故單位在極少議價空間下，即以月租85,000元租出，折合實用面積呎租約61.2元，建築面積呎租則約47.8元。

 

據悉，業主於1998年6月，以約1,300萬元購入，現租出可享租金回報率接近8厘。

 

梁志偉補充，上述為於淺水灣嘉麟閣於本月錄得的首宗租賃成交；而現時屋苑約有12個單位放租，租金叫價由60,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）