東環高層海景戶708萬易手 SSD鬆綁 業主賺價25%

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌東環5A座高層09室單位的二手成交個案，實用面積約482方呎，採兩房兩廳連書房間隔，座向西北，外望可享蔚藍海景。單位早於1月起開始放售，唯當時連租約放售，叫價約700萬元，至近日租約完結，即獲買家以708萬元承接，加價8萬元或約1.1%，折合實用面積呎價約14,689元。

據了解，原業主於2015年2月，以約566.5萬元購入上述單位，持貨3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約141.5萬元，物業價值升幅約25%。

劉景駿又指，東環今月暫錄得上述1宗成交個案。屋苑目前約60個單位放售，一房單位「入場費」由約590萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿先生(Edward)

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