昇薈一房沽695萬元 2013年至今物業升值約65%

利嘉閣地產皇牌屋苑水藍天分行高級聯席董事黃定坤表示，市場新近錄得東涌昇薈10座高層A室單位的二手成交，實用面積約483方呎，一房兩廳間隔，外望享少量海景。業主原叫價700萬元，經議價後微減5萬，以695萬元完成交易，折合實用面積呎價約14,389元。

 

據了解，一手業主於2013年12月，以421.3萬元購入單位。持貨至今現轉售，帳面獲利約273.7萬元，物業升值約65%。

 

黃定坤續指，昇薈本月至今暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約14,000元。現時該屋苑約有50個買賣盤提供，一房戶「入場價」由680萬元起，為低層單位。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑水藍天分行高級聯席董事黃定坤先生(Alpha)