溱岸8號四房雙套2,200萬沽出 實呎1,170 呎造18,803元

利嘉閣地產皇牌屋苑溱岸8號分行聯席董事何家健透露，市場新近錄得沙田溱岸8號5座高層A室單位一宗二手成交個案，實用面積約1,170方呎，建築面積約1,530方呎，為四房雙套連工人套房間隔，外望山景及少量河景，以2,200萬元沽出，折合實用面積呎價約18,803元，建築面積呎價約14,379元。

 

據了解，原業主於2012年9月，以約1,300萬元買入單位，現轉手帳面獲利約900萬元，物業升值約69%。

 

何家健補充，溱岸8號於上月累錄得2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約18,800元。現時屋苑放盤量不足10個買賣盤，最低「入場費」由約1,000萬元起，為兩房戶。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑溱岸8號分行聯席董事何家健先生(Kenson)

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