維景灣畔三房套市售1,115萬 單位9年大幅升值近2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(B組)高級經理黃智傑表示，市場新近錄得將軍澳維景灣畔3期13座低層F室單位的二手成交，實用面積約661方呎，建築面積約895呎，為三房連一套房間隔。原業主叫價1,130萬元，經議價後減價15萬元，減幅約1.3%，終以1,115萬元完成交易，折合實用面積呎價約16,868元，建築面積呎價則約12,458元。

 

據了解，原業主於2009年7月，以400萬元購入上述單位。持貨9年，是次轉手帳面獲利715萬元，期內物業升值約1.8倍。

 

黃智傑又指，上述為維景灣畔於本月錄得的首宗二手買賣成交。現時屋苑約有136個二手盤提供，入場價由730萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(B組)高級經理黃智傑先生(Edwin)