雅景臺業主反價又減價 三房套連車位終售2,238萬

利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江透露，市場新近錄得北角雅景臺中層B室單位的二手成交，實用面積約1,035方呎，建築面積約1,277方呎，為三房兩廳一套連工人套房隔，外望可享開揚景色。原業主自4月起放盤，原叫價約1,960萬元，見後市向好調升叫價至2,250萬元，在歷經數口議價後，單位於日前終以2,238萬元連一車位易手，累計加價約278萬元，增幅高逾14%，折合實用面積呎價約21,623元，折合建築面積呎價約17,525元。

 

據了解，原業主於2009年4月，以約855萬元買入單位，持貨至今轉手帳面獲利約1,383萬元，升幅約1.6倍。

 

梁澄江補充，上述為雅景臺於市場錄得的最新一宗成交個案。現時屋苑市場約有4個買賣盤提供，最低入場費由2,180萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江先生(Mike)