清水灣道8號優質海景放盤 獲買家以1,350萬承接

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，市場最新錄得牛頭角清水灣道8號低層A室的一宗二手成交，實用面積約719方呎，建築面積約969方呎，為三房一套連士多房間隔，遠眺可飽覽維多利亞海港的迷人景色。由於上述為屋苑同類型單位的罕有優質放盤，獲買家不惜斥資1,350萬元承接，折合實用面積呎價約18,776元，建築面積呎價約13,932元。

 

據了解，原業主於2004年10月，以約485.5萬元購入物業。持貨14年，現轉手帳面獲利約864.5萬元，物業升值1.8倍。

 

鮑允中補充，清水灣道8號於6月共錄得2宗成交，平均實用面積呎價約18,413元，而屋苑現時約有5個放盤提供，叫價由880萬元至1,350萬元不等。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中先生(Eric)