昇薈四房雙套平售1,770萬 呎價12,465元 可享海景

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌昇薈2座低層B室單位的二手成交個案，實用面積約1,420方呎，採四房雙套連工人套房間隔，外望可享蔚藍海景。單位原叫價約1,820萬元，近日獲買家議價50萬元或約2.8%後，最終以1,770萬元易手，折合實用面積呎價約12,465元，略低於市場水平。

 

據了解，原業主於2014年12月，以約1,170.6萬元購入上述單位，持貨4年，現帳面獲利約599.4萬元，物業價值升幅約51%。

 

劉景駿又指，昇薈上月共錄得7宗成交個案，平均實用面積呎價約13,521元。屋苑目前約60個單位放售，一房單位「入場費」由約650萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿先生(Edward)