學生夾租粉嶺花都廣場三房 月租1.68萬 業主享逾3厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺花都廣場7座高層G室單位的租賃成交，實用面積約526方呎，建築面積約710方呎，為三房兩廳間隔，外望開揚都市景，附設全屋傢電。單位獲數名學生夾租，每月租金約16,800元，折合實用面積呎租約31.9元，建築面積呎租約23.7元。

 

據了解，業主於2018年1月份，新近以約650萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率逾3厘。

 

郭敏輝又指，粉嶺花都廣場於本月已暫錄得約4宗租賃個案，平均實用面積呎租為32.2元，而現時屋苑約有15個租盤提供，兩房及三房的月租入場價由12,000元至16,000元不等

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝先生(Gary)