新港城兩房海景呎價近2萬 業主放盤十天成功反價易手

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山新港城兩房呎價新高紀錄，該單位為4期K座高層02室，該單位實用面積約338方呎，建築面積約464方呎，為兩房兩廳間隔，外望盡享開揚海景。原業主叫價約670萬元，放盤十天後成功反價5萬元，終以約675萬元易手，折合實用面積呎價約19,970元，建築面積呎價則約14,547元。

 

據了解，原業主於2004年3月，以約151萬元購入單位，持貨至今售出，帳面獲利約524萬元，升值約3.5倍。

 

楊震霆補充，新港城於本月暫錄得約11宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約17,412元及13,113元。而現時屋苑約有120個放盤提供，最低「入場價」由608萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)