東半山滿輝大廈本月首宗成交 三房套微減2% 以2,060萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得東半山滿輝大廈低層H室單位的二手成交，單位實用面積約1,035方呎，建築面積約1,290方呎，為三房兩廳連一套房設計，露台外享為都市景色。單位原叫價2,100萬元，後減至2,060萬元獲承接，減幅約2%，折合實用面積呎價約19,903元，折合建築面積呎價則15,969元。

 

據了解，原業主於2015年4月份，以約1,540萬元購入上述單位，持貨至今，現轉售帳面可獲利約520萬元，升值約34%。

 

劉玉麟又指，上述為滿輝大廈於本月錄得的首宗二手成交個案；而屋苑現時於市場上只有1個放盤提供，叫價為2,400萬元。

 

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