欣翠花園中層三房減價9% 獲自用客以775萬承接

利嘉閣地產皇牌屋苑御皇庭分行分區董事周雪雯表示，該行新近促成上水欣翠花園2座中層A室單位的二手成交，實用面積約674方呎，建築面積約797方呎，為三房兩廳間隔，單位外望為內園景色。原業主於6月初盤，原叫價850萬元，大減75萬元後獲自用客承接，成交價為775萬元，減幅高約9%，折合實用面積呎價約11,499元，建築面積呎價約9,724元。

 

據了解，原業主於1997年7月，以約428萬元購入單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約347萬元，物業升值約81%。

 

李德臻續指，欣翠花園於本月暫錄得約2宗二手成交。而現時屋苑約有9個單位放盤，入場費由480萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑御皇庭分行分區董事周雪雯小姐(Emily)