萬豐大廈向南兩房售420萬元 05年低價入市 業主今賺近6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，市場新近錄得元朗萬豐大廈中層C室的二手成交個案，單位實用面積約252方呎，建築面積約370方呎，採兩房兩廳設計，座向南。原業主開價440萬元放售，經議價後減價20萬元或約4.5%，最後以420萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約16,667元，建築面積呎價約11,351元。

 

據悉，原業主在2005年4月，以約61萬元買入上述單位，持貨13年，現轉手帳面獲利約359萬元，賺價高達5.9倍。

 

黃永全補充，萬豐大廈6月份暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑僅餘最後1個單位放售，叫價約430萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全先生（Richmond）