嘉亨灣兩房海景1,098萬售出 單位7年升值逾7成

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文透露，該行新近促成西灣河嘉亨灣2座中層G室一宗二手成交，實用面積約498方呎，建築面積約674方呎，採兩房兩廳間隔，露台外望享郵輪碼頭海景。是次單位獲買家以1,098萬元承接，折合實用面積呎價約22,048元，而建築面積呎價則約16,291元。

 

據悉，原業主於2011年9月，以約633萬元買入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約465萬元，賺價約73%。

 

黃諾文補充，6月份嘉亨灣暫錄約12宗二手成交個案，平均實用面積呎價約25,460元。屋苑現時約有95個放盤單位提供，最低「入場費」由約1,050萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文先生（Kenji）